DESCRIPCIÓN
Malabia 1117
Edificio de diseño, de envolvente ladrillo visto con soportes de vegetación, y máxima categoría. Cuenta con un importante hall de acceso previsto con cámaras de seguridad y un local comercial apuntado a lo gastronómico en planta baja. El edificio está constituido por 9 pisos, encontrándose la terraza verde en el 10.
Las plantas contienen unidades de 1, 2 y 3 ambientes y los palieres están equipados con un ascensor de última generación.
Amenities:
- Terraza jardín verde equipada con parrilla.
Excelente ubicación:
El edificio se encuentra emplazado en Malabia, entre Av. Córdoba y Lerma. Se encuentra también, a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, donde se sitúa el centro comercial y gastronómico del barrio.
A metros de las principales avenidas porteñas y cercano a múltiples líneas de transporte público y a la estación Palermo de la linea San Martin.
Unidades disponibles de 36m2 hasta 90m2
Excelente calidad constructiva y terminaciones:
- Puertas de acceso reforzadas
- Pisos de microcemento polímeros en estares y dormitorios
- Pisos graníticos de calidad en baños y cocinas
- Mesadas de Granito Negro Brasil
- Griferías FV o similar
- Sanitarios Roca o similar
- Carpinterías de alta prestación de aluminio Aluar A40 de doble vidriado hermético (DVH)
- Caldera de uso general
- Doble muro con cámara de aire
- Conexión para radiadores en unidades
- Preinstalaciones para aire acondicionados
- Conexión para lavarropas en todas las unidad
- Cocinas con anafe y horno eléctricos de empotrar de primera línea
- Internet en áreas comunes
- Sistema de monitoreo por cámaras
- Vegetación y jardines en areas comunes
- Bicicletero de uso común
- Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada
- Categoría premium en calidad de construcción, materiales y terminaciones.
Malabia 1117 propone un sistema que permite relaciones entre distintos seres, investigando sobre la incorporación al edificio de vegetación espontánea; plantas ruderales que crecen y prosperan en medios adversos y alterados por la acción de las personas.
El edificio plantea áreas de encuentro y de circulación en contacto con el medio ambiente, garantizando espacios iluminados y ventilados naturalmente, en contacto con el exterior y con la biodiversidad local, buscando incorporar modos de habitar de la ciudad y del barrio en el edificio.
La terraza verde es un espacio de uso comunitario y un contenedor de diversas especies de vegetación nativa y espontánea.
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Matriculado Responsable Martin Raitarski
- CMCPSI - 6705
- CUCICBA - 8036
