<p><span style="font-weight: 700;">Departamento Monoambiente a Estrenar: Ultra Luminoso y de Máxima Calidad<br><br></span></p><p>Ideal para inversión, primera vivienda o para quienes necesitan estar cerca del centro para estudiar. Ya cuenta con aire acondicionado frio/calor.</p><p>A continuación, comenzaremos directamente con la descripción de los materiales y la calidad constructiva, porque si te decimos que este emprendimiento es "LO MEJOR", te aburriríamos siendo finalmente uno más del montón.</p><p><span style="font-weight: bold;"><br>Detalles Constructivos:<br></span></p><p>Carpintería exterior de aluminio, marcos y ventanales A40 con vidrio doble.<br><br></p><p>Pisos de porcelanato alistonado símil madera.<br><br></p><p>Paredes y divisiones en ladrillo (no usamos yeso estilo durlock).<br><br></p><p>Fachadas que alternan hormigón visto, hierro, vidrio y madera.<br><br></p><p>Muebles sobre y bajo mesada de madera maciza y mesada de granito.<br><br></p><p>Cuatro ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable.<br><br></p><p>Placards con interiores y frentes terminados.<br><br></p><p>Puerta de acceso principal al edificio con cerradura magnética y llave contactless.<br><br></p><p>Preinstalación para aire acondicionado frío-calor en cada ambiente.<br><br></p><p>Sistema de agua caliente central.<br><br></p><p>Cocinas eléctricas vitrocerámicas y hornos eléctricos de la marca DOMEC o similar.<br><br></p><p>Sanitarios Ferrum o similar.<br><br></p><p>Grifería FV o similar.<br><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Amenities:<br></span><br></p><p>Seguridad 24 hs y circuito cerrado de televisión (CCTV).<br><br></p><p>Terraza con piscina y solarium.<br><br></p><p>Áreas de descanso y espacios verdes con vistas 360º.<br><br></p><p>Gimnasio en planta baja.<br><br></p><p>(SUM) Salón de usos múltiples con parrilla, cocina y baños.<br><br></p><p>Laundry (planta baja).<br><br></p><p>Espacio para guardar bicicletas.<br><br></p><p>(Opcional) Cocheras subterráneas a U$S 24.000 (Consultar disponibilidad)<br><br></p><p>Además, te contamos que ARALIS es un edificio residencial de 15 pisos emplazado en un terreno de doble frente. Cuenta con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con cocheras cubiertas distribuidas en planta baja y subsuelo. Se encuentra en el límite entre Almagro y Balvanera, en Av. Rivadavia 3275, entre las calles Agüero y Tomás de Anchorena, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.<br><br></p><p>Se destaca también por su excelente accesibilidad a los principales puntos de la ciudad. A 100 metros, se encuentra la estación de subte Loria de la Línea A y múltiples líneas de colectivos. La cercanía a diferentes institutos de educación y salud, centros comerciales y culturales, cafés típicos porteños, bodegones y otros secretos escondidos, es un gran atractivo.<br><br></p><p>Te invitamos a pactar una visita con nosotros para que saques tus propias conclusiones.<br><br></p><p>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.</p><p><br></p><p>Matriculado Responsable: Natalio Carames</p><p>CMCPSI: 7110</p><p>CUCICBA: 9320</p> <br>

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