MR Propiedades - Local en Venta en Villa Crespo - Malabia 1117
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Malabia 1117
VENTA
USD125.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Malabia 1117
Barrio
Villa Crespo
Fecha de entrega
Mayo 2023
Total construido
47 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
1
Superficie cubierta
47 m²
(REF. MBU43749 LO4393019)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD125.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Orientación: Norte
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 47 m²
  • Superficie Total: 47 m²
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Malabia 1117

¡30% de adelanto y 18 cuotas en pesos o dólares! Final de Obra Mayo 2023

Edificio de diseño, de envolvente ladrillo visto con soportes de vegetación, y máxima categoría. Cuenta con un importante hall de acceso previsto con cámaras de seguridad y un local comercial apuntado a lo gastronómico en planta baja. El edificio está constituido por 9 pisos, encontrándose la terraza verde en el 10.

Las plantas contienen unidades de 1, 2 y 3 ambientes y los palieres están equipados con un ascensor de última generación.

Amenities:

- Terraza jardín verde equipada con parrilla.

Excelente ubicación:

El edificio se encuentra emplazado en Malabia, entre Av. Córdoba y Lerma. Se encuentra también, a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, donde se sitúa el centro comercial y gastronómico del barrio.

A metros de las principales avenidas porteñas y cercano a múltiples líneas de transporte público y a la estación Palermo de la linea San Martin.


Unidades disponibles de 36m2 hasta 90m2


Excelente calidad constructiva y terminaciones:

- Puertas de acceso reforzadas
- Pisos de microcemento polímeros en estares y dormitorios
- Pisos graníticos de calidad en baños y cocinas
- Mesadas de Granito Negro Brasil
- Griferías FV o similar
- Sanitarios Roca o similar
- Carpinterías de alta prestación de aluminio Aluar A40 de doble vidriado hermético (DVH)

- Caldera de uso general
- Doble muro con cámara de aire
- Conexión para radiadores en unidades
- Preinstalaciones para aire acondicionados
- Conexión para lavarropas en todas las unidad
- Cocinas con anafe y horno eléctricos de empotrar de primera línea
- Internet en áreas comunes
- Sistema de monitoreo por cámaras
- Vegetación y jardines en areas comunes
- Bicicletero de uso común
- Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada
- Categoría premium en calidad de construcción, materiales y terminaciones.


Malabia 1117 propone un sistema que permite relaciones entre distintos seres, investigando sobre la incorporación al edificio de vegetación espontánea; plantas ruderales que crecen y prosperan en medios adversos y alterados por la acción de las personas.
El edificio plantea áreas de encuentro y de circulación en contacto con el medio ambiente, garantizando espacios iluminados y ventilados naturalmente, en contacto con el exterior y con la biodiversidad local, buscando incorporar modos de habitar de la ciudad y del barrio en el edificio.
La terraza verde es un espacio de uso comunitario y un contenedor de diversas especies de vegetación nativa y espontánea.


¿Es lo que buscás? ¡Consultanos!
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Matriculado Responsable Martin Raitarski
- CMCPSI - 6705
- CUCICBA - 8036

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Parrilla
  • Solarium
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • Preinstalación de A/A
  • En construcción
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Calefacción por radiadores
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Barrio
Villa Crespo
Fecha de entrega
Mayo 2023
Total construido
47 m²
Antiguedad
A Estrenar
Baños
1
Superficie cubierta
47 m²
(REF. MBU43749 LO4393019)
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