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Malabia 1117 Edificio de diseño, de envolvente ladrillo visto con soportes de vegetación, y máxima categoría. Cuenta con un importante hall de acceso previsto con cámaras de seguridad y un local comercial apuntado a lo gastronómico en planta baja. El edificio está constituido por 9 pisos, encontrándose la terraza verde en el 10. Las plantas contienen unidades de 1, 2 y 3 ambientes y los palieres están equipados con un ascensor de última generación. Amenities: - Terraza jardín verde equipada con parrilla. Excelente ubicación: El edificio se encuentra emplazado en Malabia, entre Av. Córdoba y Lerma. Se encuentra también, a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz, donde se sitúa el centro comercial y gastronómico del barrio. A metros de las principales avenidas porteñas y cercano a múltiples líneas de transporte público y a la estación Palermo de la linea San Martin. Unidades disponibles de 36m2 hasta 90m2 Excelente calidad constructiva y terminaciones: - Puertas de acceso reforzadas - Pisos de microcemento polímeros en estares y dormitorios - Pisos graníticos de calidad en baños y cocinas - Mesadas de Granito Negro Brasil - Griferías FV o similar - Sanitarios Roca o similar - Carpinterías de alta prestación de aluminio Aluar A40 de doble vidriado hermético (DVH) - Caldera de uso general - Doble muro con cámara de aire - Conexión para radiadores en unidades - Preinstalaciones para aire acondicionados - Conexión para lavarropas en todas las unidad - Cocinas con anafe y horno eléctricos de empotrar de primera línea - Internet en áreas comunes - Sistema de monitoreo por cámaras - Vegetación y jardines en areas comunes - Bicicletero de uso común - Todas las unidades cuentan con ventilación cruzada - Categoría premium en calidad de construcción, materiales y terminaciones. Malabia 1117 propone un sistema que permite relaciones entre distintos seres, investigando sobre la incorporación al edificio de vegetación espontánea; plantas ruderales que crecen y prosperan en medios adversos y alterados por la acción de las personas. El edificio plantea áreas de encuentro y de circulación en contacto con el medio ambiente, garantizando espacios iluminados y ventilados naturalmente, en contacto con el exterior y con la biodiversidad local, buscando incorporar modos de habitar de la ciudad y del barrio en el edificio. La terraza verde es un espacio de uso comunitario y un contenedor de diversas especies de vegetación nativa y espontánea. ¿Es lo que buscás? ¡Consultanos! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Martin Raitarski - CMCPSI - 6705 - CUCICBA - 8036